北京市人大常委會今天啟動對《北京市城市更新條例》（以下簡稱《條例》）的執法檢查。此次檢查重點包括，規范性文件的制定和備案情況、主要制度的宣貫和落實情況、城市更新工作推進情況。執法檢查分3個專題小組開展，每組有專門的召集人，分別聚焦居住和設施類更新項目，產業類更新項目和公共空間和區域綜合類更新項目。4月中旬至5月上旬，3個專題小組開展實地調研、座談聽取相關意見建議。

　　北京市人大常委會委員、北京市人大城建環保委員會副主任委員張閩介紹，執法檢查組成員不僅包括部分北京市人大常委會委員，還包括參與《條例》立法工作的代表、提出議案建議的領銜代表和通過議題“菜單式”選擇參加此項監督工作的代表等。

　　《條例》實施一年多來，“城市更新北京模式逐漸形成。”在今天召開的《條例》執法檢查組第一次全體會上，北京市住房城鄉建設委城市更新處處長董良介紹，2023年，北京加快推進居住類項目實施，持續開展產業類項目提質增效，推動公共設施類項目實施，打造綠色高品質公共空間，推進區域綜合性更新。央產老舊小區改造啟動實施，老樓加裝電梯新開工1099部、完工822部，完工量創歷史新高。水電氣熱等老舊管線改造超額完成年度任務目標。城市更新制度體系基本成型。

　　此外，《條例》實施以來，北京以系統思維構建城市更新規劃土地政策體系，連通規劃土地政策“全鏈條”。去年12月，《北京市建設用地功能混合使用指導意見（試行）》印發實施，支持一種建設用地上不同功能的混合搭配。北京市規劃和自然資源委員會副主任楊浚說，文件出臺后反響熱烈，受到社會各界的廣泛關注，為北京更新盤活閑置低效空間提供了有力支撐。

　　今年3月，《北京市工業用地先租后讓指導意見（試行）》印發實施，有效提升工業用地配置市場化程度，降低了土地使用權初始獲得成本，提高了資源配置效率和效益。同月，旨在提升基層治理能力的《北京市責任規劃師制度實施辦法》印發實施，實現城市更新中的“多方協商”與“共建共治”，滿足人民群眾日益增長的美好生活需求。

　　聚焦178個重點更新街區，北京市規劃自然資源委對資源與任務進行“肥瘦搭配”，實現城市發展綜合效益的最大化。例如豐臺長辛店老鎮控規作為《條例》實施后的首個區域綜合性城市更新片區率先批復，按照文物考古優先、市政交通設施先行、公服配套同步配置、產業集聚分期引入的實施原則，形成了“城市更新+土地開發上市+政府財政建設”的區域綜合性更新模式，為北京促進歷史保護傳承與有機更新高質量協同發展提供了可參考借鑒的樣板。