圖為新舊辦公地點對比。賈謹嫣攝影

　　僅用時兩年，股價從53.64元/股跌至11.48元/股，博天環境（603603.SH）似乎急需一絲安定。2019年9月底，博天環境將辦公地點搬至北京市東城區安定門。

　　位于安定門外的新辦公地址高端大氣，安保森嚴，博天環境租用了中糧置地廣場高塔區三個樓層，面積約為6000平米。按照18.2元/平米每天的物業正價計算，年租金將近4000萬元。

　　喬遷之喜并未持續太久，搬進新家后似乎也未得太多安定。10月8日，博天環境發布公告稱，公司收到信用評級機構新世紀評級發來的公告，新世紀評級將博天環境AA-級主體信用等級列入負面觀察名單。

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　　欠薪卻搬進豪宅

　　安定門為出兵征戰得勝而歸收兵之門。此刻，急需紓困的博天環境將新址定在這里。

　　10月10日，《華夏時報》記者實地探訪博天環境注冊地——北京市海淀區西直門的首鋼綜合樓。工作人員告訴記者，博天環境在這里租用了逾十年，面積約為4000平米，目前租金正價為9元/平米每天（含物業費每天1元/平米）。

　　《華夏時報》記者了解到，除僅存的一個業務部門仍在此辦公外，9月底前，博天環境已陸續搬離。

　　隨后，《華夏時報》記者來到安定門的中糧置地廣場，這里是博天環境的新址。隨處可見的黑色西服安保人員，身著職業套裙的前臺，一人一卡式的門禁系統，低、中、高塔區的私密性……與高端一流的辦公環境相吻合的，是每天18.2元/平米（含物業費每天1.2元/平米）的租金。

　　博天環境將新址選于此，或許正是看中了它超一流現代化的辦公環境。

　　記者了解到，博天環境和物業簽約7年，租賃面積約為6000平米。記者以租客身份向物業詢問價格，按照物業給出的18.2元/平米每天的正價計算，博天環境年租金接近4000萬元。值得注意的是，該價格是原辦公地址正價租金的3倍。

　　博天環境上一次備受市場關注，還是因為欠薪。根據媒體報道，博天環境自去年開始出現報銷延遲、補貼延遲等情況，今年出現欠薪的情況。

　　記者就此事進行追蹤。多位公司員工向《華夏時報》記者證實，僅上月工資為按時發放，且部分部門為自籌資金方式發放月薪。記者對其余應付薪酬是否已發放情況進行追問時，相關員工諱莫如深，表示不便回應。

　　搬進“豪宅”和拖欠員工工資，形成了強烈反差。擇選新址的原因是什么？租金折扣為多少？性價比是否高于原辦公地址？補發薪酬情況如何？《華夏時報》記者就此事采訪博天環境證券部工作人員，工作人員對此皆未具體回應。

　　有意思的是，面對著從4000平米擴至6000平米的辦公空間，博天環境員工人數卻呈下滑態勢。

　　博天環境2019年半年度報告顯示，公司截至6月底的員工總人數為1889人，而2018年上半年員工總數為2238人，2018年年底 2149人。

　　這意味著，過去一年的時間，博天環境員工縮減349人，是2018年上半年人數的16%。

　　資產流動性持續緊張

　　距離博天環境的高光時刻已過去兩年。2017年3月，博天環境A股上市，5月股價達到53.64元/股，總市值224.2億元。

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　　兩年后，博天環境被列入負面觀察名單，新世紀評級將博天環境列入負面觀察主要基于，公司存在實際控制人所質押股權比例高、2019年上半年業績下滑、流動性持續緊張等情況。令人擔憂的是，這家公司是又一個“東方園林”嗎？

　　新世紀評級認為，近年來博天環境債務規模快速增長，資產負債率維持高位。

　　數據顯示，2019年6月末，博天環境流動資產為46.03億元，流動負債67.36億元，流動比率68.34%，速動比率51.9%，貨幣資金10.96億元（其中受限資金2.2億元），短期剛性債務27.19億元，資產流動性緊張。

　　博天環境2019年上半年財報顯示，新中標合同額24.64億元，比去年同期下降69.19%；實現營業收入14.89億元，同比下滑8.73%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5044.98萬元，同比下滑46.7%。此外，其經營活動產生的現金依然處于流出狀態，流量凈額為-4744.53萬元。

　　博天環境對此解釋稱，變化主要系公司受上半年宏觀經濟環境的影響和發展戰略調整，2018年四季度至2019年上半年PPP項目投資放緩，PPP類項目新簽合同額大幅下降，造成公司新中標合同額及營業收入同比下降。

　　一位長期關注博天環境的投資者向《華夏時報》記者表示，雖然現金流凈額仍然為負，但已經有所改善，較去年同比增加72.51%，主要是因為2019年上半年博天環境收到較大金額的項目保證金以及財政補助所致。

　　事實上，博天環境上市兩年多的時間里，業績表現并不出色。2018年，歸屬于上市公司股東的凈利潤開始下滑。

　　2019年上半年，博天環境營業收入、凈利潤均在下滑。公司表示2018年第四季度至2019年上半年，公司業務縮緊，放緩PPP類項目投資，暫緩投資河道流域類項目，謹慎投資村鎮綜合治理類項目。

　　需要特別注意的是，2018年末，博天環境因身陷大股東、實際控制人股權質押困境，而得到北京市海淀區國資委聯合江蘇銀行發放的一億元救助貸款，股價大漲后，博天環境隨即發布公告稱，第二、三、四大股東擬清倉式減持公司股份，估值約20億元。

　　該減持計劃引發輿論，在多方詢問下，上述三家股東未在計劃的減持區間內進行減持。

　　除此之外，股權質押風險亦圍繞著博天環境。數據顯示，截至今年6月末，實控人趙笠鈞合計控制博天環境股份約1.65億股，占博天環境總股本的41.14%。需要注意的是，其中累計有1.64億股被質押，質押比例達98.99%。

　　“構建天人合一的美好環境”，是博天環境印在每位員工名片上的口號。要達到這種境界，還有很長的路要走。短期內，公司的營收環境如何提升，也是個不易之題。