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上海張江科學城規(guī)劃調整 由園區(qū)轉為城區(qū)

2017-08-09 12:31:24         來源:新聞晨報     瀏覽次數:

上海張江科學城規(guī)劃調整 由園區(qū)轉為城區(qū)

  上海市政府7日表示,已原則同意 《張江科學城建設規(guī)劃》。其中提到,規(guī)劃范圍內新增住宅建筑面積,九成以上用于租賃。

  根據上海市政府的批復,張江科學城以上海張江高科技園區(qū)為基礎,總面積約94平方公里。科學城將圍繞上海建設“張江綜合性國家科學中心”等目標,吸引國內外高層次人才和青年創(chuàng)新人才,兼顧國家量子中心等重大科技基礎設施要求,打造成為世界一流的科學城。

  《張江科學城建設規(guī)劃》的最大特點,是推動張江從高科技“園區(qū)”向“城區(qū)”轉型。根據規(guī)劃,未來張江科學城將形成“一心一核、多圈多點、森林繞城”的布局結構。其中“一心”是指依托區(qū)域內的川楊河兩岸地區(qū)和國家實驗室,形成以科創(chuàng)為特色的市級城市副中心。

  按照新的布局結構,張江科學城將加快用地結構的調整,其中規(guī)劃教育科研用地比例不小于21%; 居住用地比例約20%;文化、體育等公共設施和綠地比例不少于16%。規(guī)劃范圍內新增住宅建筑面積約920萬平方米,其中890萬平方米用于租賃住宅,滿足科學家和科創(chuàng)人才的需求。

  今年7月份,上海公開出讓首批兩塊純租賃住房用地,其中一塊位于張江南區(qū)配套生活基地,由上海張江(集團)有限公司競得,成交總價為7.24億元,成交樓面單價為5568元/平方米。機構數據顯示,這兩塊租賃用地的成交價比之前一年成交的附近宅地樓面單價降低80%以上。

編輯:liqing

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