當時，在2011年，鹿特丹中心區辦公規劃項目宣布取消，這樣就留下了許多現成的辦公空間，ZUS建筑事務所決定自己動手。他們將前辦公大樓Schieblock開發成了城市實驗室，目前已經成為了年輕企業家的重要孵化器。在建筑的底層有商店、酒吧、食品加工廠、信息中心，它的屋頂被稱為Dakakker，這是歐洲首個城市農業屋頂，它已經成為可持續發展的一個原型。