金融大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

　　金融大廈項(xiàng)目已經(jīng)長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)以2014035號(hào)項(xiàng)目備案證批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長沙恒誠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1.1項(xiàng)目名稱：金融大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)；

　　1.2建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目地處長沙市岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)A9地塊，位于瀟湘中路與茶山路相交西北角；

　　1.3建設(shè)規(guī)模：金融大廈項(xiàng)目用地面積約59355平方米，總建筑面積約60萬平方米（其中計(jì)容建筑面積約47.5萬平方米），容積率≤8.0，建筑密度≤48%，綠地率≥20%，建筑限高300米；

　　1.4項(xiàng)目投資：金融大廈項(xiàng)目工程總投資額約40億元；

　　1.5資金來源：自籌；

　　1.6設(shè)計(jì)周期：總周期180日歷天。

　　a.初步設(shè)計(jì)階段：方案審批后90日歷天完成；

　　b.施工圖設(shè)計(jì)階段：在初步設(shè)計(jì)審批后90日歷天內(nèi)完成（甲方可根據(jù)項(xiàng)目分期情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整）；

　　c.施工后續(xù)服務(wù)階段：按工程施工進(jìn)度安排。

　　1.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段；

　　1.8招標(biāo)范圍：金融大廈項(xiàng)目的建筑規(guī)劃方案深化與完善（在現(xiàn)有概念性方案基礎(chǔ)上進(jìn)行）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)階段概算與施工圖階段限額設(shè)計(jì)指標(biāo)預(yù)算的編制、為各項(xiàng)專業(yè)深化設(shè)計(jì)單位及專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位提供技術(shù)配合并進(jìn)行圖紙審核、施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工招標(biāo)和施工現(xiàn)場等所需的圖紙文件及配合工作），具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：

　　（1）上述各設(shè)計(jì)階段內(nèi)各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)，包括但不限于：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電、消防、人防、燃?xì)狻⒐?jié)能、室外管網(wǎng)、室內(nèi)外管網(wǎng)綜合、智能化系統(tǒng)、鋼構(gòu)件及裝飾構(gòu)架。本次招標(biāo)不包括二次精裝修設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、夜景泛光照明設(shè)計(jì)、室外園林景觀專業(yè)設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)；

　　（2）提供總體及單體建筑模型（銷售模型除外）、施工圖階段修改調(diào)整部分的效果圖；

　　（3）對(duì)方案設(shè)計(jì)單位提供技術(shù)支持，審核方案設(shè)計(jì)單位提交的各階段設(shè)計(jì)文件，根據(jù)方案設(shè)計(jì)單位要求提交結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計(jì)說明及方案報(bào)建工作；為二次精裝修設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、夜景泛光照明設(shè)計(jì)、室外園林景觀專業(yè)設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)單位的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等提供技術(shù)配合并進(jìn)行圖紙審核工作（包含提供條件圖、審核、對(duì)審核后的結(jié)果簽字確認(rèn)等）。