如今，建設(shè)獨(dú)立于老城的新區(qū)成了各地推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新型城市化的重要途徑，成片的高樓拔地而起，開發(fā)區(qū)集中進(jìn)駐。可是，人氣不足成了新區(qū)的通病。在昨天（10號(hào)）的生態(tài)文明貴陽(yáng)國(guó)際論壇上，嘉賓給“不讓新區(qū)變空城”開了哪些藥方？經(jīng)濟(jì)之聲記者昨日從貴陽(yáng)發(fā)回報(bào)道。

　　天津?yàn)I海新區(qū)每天需要5000輛大巴車通勤，廣州南沙新區(qū)距離老城50公里以上……和老城區(qū)分離，這可能是各地新區(qū)的先天劣勢(shì)。針對(duì)新區(qū)人氣不旺的問(wèn)題，住建部原副部長(zhǎng)仇保興在昨天“綠色新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展”論壇上說(shuō)，這是因?yàn)樾聟^(qū)缺乏好的生活要素。

　　仇保興：100多萬(wàn)人口的新城沒有很好的服務(wù)中心，沒有很好的服務(wù)中心，特別是高端人才的引進(jìn)是不可能的，新區(qū)是為了生活更美好，不是為了GDP。

　　不少新區(qū)也意識(shí)到了生活配套設(shè)施的重要性，幾年前，安徽合肥建設(shè)湖濱新區(qū)時(shí)，干脆把老城最好的醫(yī)院和學(xué)校搬了過(guò)去，這種簡(jiǎn)單粗暴的造城運(yùn)動(dòng)，雖然快速聚集了人氣，但違背了新區(qū)探索創(chuàng)新發(fā)展模式的初衷。

　　而仇保興分析，新城難以聚集人氣的根本原因在于，我國(guó)不少地方已經(jīng)進(jìn)入城市化中后期，如果還是攤大餅式建新區(qū)，很可能變成空城。

　　仇保興：城鎮(zhèn)化前期，你要蓋多少房子有多少人住，城鎮(zhèn)化中后期不注意就業(yè)崗位的創(chuàng)造和房地產(chǎn)開發(fā)的匹配，你就會(huì)造空城，結(jié)果造成巨大的浪費(fèi)。

　　如何建立真正生態(tài)宜居的新區(qū)？中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院士李曉江認(rèn)為，關(guān)鍵在于規(guī)劃要集中緊湊。

　　李曉江：我們新區(qū)建設(shè)大量采用大城市核心地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，寬?cǎi)R路、大廣場(chǎng)等等，這些實(shí)際在新區(qū)是不恰當(dāng)?shù)摹Ｒ驗(yàn)槲覀冞h(yuǎn)離母城，如果我們?cè)儆梅稚⒌陌l(fā)展模式，那么可能一百年也形不成一個(gè)城市。

　　陜西西咸新區(qū)嘗試集約開發(fā)，管委會(huì)副總規(guī)劃師張琳介紹，他們的理念是結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，建設(shè)現(xiàn)代田園城市。

　　張琳：從我們所處的歷史文脈山水格局和現(xiàn)代規(guī)劃的幾個(gè)方面，界定城市邊界，避免攤大餅發(fā)展。將來(lái)形成的格局是舒朗的田園，緊湊的城市。

　　反之，仇保興說(shuō)，用工業(yè)文明的思路指導(dǎo)生態(tài)文明建設(shè)就會(huì)產(chǎn)生巨大差錯(cuò)。

　　仇保興：許多新區(qū)在建設(shè)過(guò)程中把原來(lái)的老街區(qū)破壞了，用現(xiàn)代化的東西覆蓋了，結(jié)果就失去了自我，不要認(rèn)為大型規(guī)模就是好，不要用鳥瞰的規(guī)整的美來(lái)代替生態(tài)文明的美，這些都是工業(yè)文明的思路，這些都是錯(cuò)誤的。