業(yè)內人士常說：一個項目成敗的70%在于前期策劃。所有關于項目定位、目標消費群定位、價格定位、營銷概念定位等等重要的理念，其實全都要在規(guī)劃設計方案里體現出來。開發(fā)商的投資、策劃公司的心血，也都凝聚在規(guī)劃設計方案中。所以在規(guī)劃設計方面的精益求精，是項目成功的必備前提。許多項目在規(guī)劃設計上反復進行推敲，最后一舉成功，絕對不是偶然的。

　　中國國際建筑規(guī)劃與設計展覽會(簡稱：DESIGNCHINA)作為CIHAF中國住交會之子展，旨在為中國建筑界優(yōu)質企業(yè)提供一個展示其杰出作品及超前理念的平臺，為世界建筑界了解并進入中國市場提供渠道，為建筑界與相關行業(yè)如地產界的互動交流提供有效路徑，以最便捷的渠道讓建筑事務所了解最新的建筑材料與技術。依托被譽為“中國房地產投資風向標”的CIHAF中國住交會13年的成功運作，DESIGNCHINA無疑將為世界建筑設計領域注入一股暖流。

　　DESIGNCHINA看世界

　　根據英國《金融時報》報道，2011年中國投入新建筑金額超過1.5萬億美元，房地產的繁榮推動中國首超美國，成為世界頭號建筑大國。建筑業(yè)的重心正從美國、日本和西歐等成熟市場，轉向以中國為首的亞洲新興經濟體。未來的50年內，中國城市化比率將提高到76%以上，中國建筑業(yè)將迎來更廣闊的市場。目前中國每年建筑市場的設計費用以數百億計，未來建筑設計、景觀設計的市場空間更是不可估量。

　　在歐美建筑業(yè)疲軟的當下，以中國為首的亞洲市場成為世界建筑業(yè)真正的轉折撬點，亞洲正吸引著越來越多的全球頂尖的建筑公司。如設計了中國上海環(huán)球金融中心的美國知名建筑師事務所KohnPedersenFoxAssociates(KPF)，在大規(guī)模進入亞洲市場之前，其職員規(guī)模已經從市場下滑前最高峰的700人減少到目前的約500人。而得益于在亞洲獲得的項目，公司又重新得到了擴張。引用KPF董事長科恩(A.EugeneKohn)的話：“這是我經歷過最困難的經濟局勢，但不同的是，我們是全球性公司。亞洲拯救了我們。”

　　為中國地產注入生命力

　　“這已不是我們第一次參加優(yōu)博集團主辦的住交會了，展會每年的規(guī)模都在壯大，尤其是這一次展會的專業(yè)觀眾質量較高，對于我們在這個行業(yè)進一步樹立品牌形象，開拓潛在客戶群體有很大幫助；其次也借這個平臺獲得了與行業(yè)內同行交流的良好機會。”WY國際設計機構市場總監(jiān)李碧華在2011年的住交會現場接受記者采訪時表示。

　　在過去13年中國住交會的歷史上，漢森國際、洲聯集團和維斯平等多家世界級設計事務所以此契機展開了在華、在亞洲的工作。那么未來，我們該如何為已經完善了自身體系的歐美建筑事務所提供他們在中國開展業(yè)務的便利條件；作為歐美建筑事務所本身，如何在這個新興的、充滿朝氣的市場中有更深入的發(fā)展呢？這也正是DESIGNCHINA作為中國住交會的子展特別關注的問題。

　　“自1999年第一屆CIHAF中國住交會以來，規(guī)劃設計事務所一直是地產商們爭相咨詢和對接的重要資源。在房地產行業(yè)發(fā)展變化之際，設計規(guī)劃比以往任何時候都變得更加重要，因為它們給地產項目注入了生命力，增加了地產的內涵和吸引力。”優(yōu)博會展傳媒集團董事長、中國房地產報總經理單大偉告訴記者。

　　精彩在2012

　　在地產行業(yè)逐漸細分的今天，商業(yè)地產、養(yǎng)老地產、政策性地產、住宅地產等無不對建筑設計提出了更高的要求，而城市規(guī)劃則研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設的綜合部署。作為地產項目的第一步，DESIGNCHINA將會為地產項目提供更趨于完美的地產設計解決方案，為建設宜居環(huán)境的過程打造一個定位精準的平臺。

　　據主辦方介紹，2012年住交會現場將會舉辦CIHAF設計中國大獎。CIHAF設計中國大獎于2011年成功孵化。依托CIHAF“三名”大獎10多年來的行業(yè)資源整合及其在地產行業(yè)中的影響力，首屆“CIHAF設計中國大獎”在公正、公開、公平的評選制度下展開。賽事從2012年7月1日啟動，歷時3個多月，組委會共收到參評項目共計126個，經評審委員會評議并無記名投票表決，最終將公布評選結果。

　　此外，今年的住交會現場還將舉辦“2012第六屆世界前沿建筑論壇暨首屆CIHAF地產建筑師高峰論壇”。目前處于建筑繁榮期的中國類似于20世紀20年代的美國。當時的美國建筑行業(yè)也是以“超人”的速度發(fā)展。中國經濟的繁榮，給建筑界人才提供了大量的機遇，好似一方沃土，驗證著建筑師關于建筑形態(tài)的新奇想法。而地產商在經歷了唯我獨尊的歷史進程后，日趨向建筑、文化、當代藝術領域靠近，地產商對建筑設計事務所的要求在逐步提高，雙方的合作關系也在往更緊密的方向發(fā)展。