重視小區(qū)綠化，改善生態(tài)環(huán)境
2007-10-30 08:00:00 作者：趙凌云 來源：網(wǎng)易園林 瀏覽次數(shù)：
隨著泰達投資環(huán)境迅速提高，一座生態(tài)園林城市逐漸展現(xiàn)于世人目前，座座開放型公園、成片綠廊、整齊劃一的行道樹成為綠色泰達的最直觀的體現(xiàn)。與之相比，泰達住宅小區(qū)的綠化狀況很不理想，其重要指標綠化覆蓋率極不平衡。全區(qū)除恬園、海望、雅園、曉園等由管委會、總公司投資建設的小區(qū)的綠化覆蓋率達到30%以外，其他小區(qū)的綠化覆蓋率均很低，且有的小區(qū)綠化覆蓋率還不到10％。究其原因有三：一是房產(chǎn)開發(fā)商在綠地的規(guī)劃設計上弄虛作假，未按規(guī)定要求進行建設；其二在小區(qū)初建時，建設單位根據(jù)綠地的規(guī)劃設計要求，進行了較好的綠化建設，但在移交給物業(yè)公司管理后，部分小區(qū)的綠化不是一年比一年好，而是一年不如一年。反映了有些小區(qū)物業(yè)管理公司對小區(qū)綠化沒有足夠重視，對綠化的養(yǎng)護管理力度不大。物業(yè)管理人員中缺乏綠化專業(yè)人員和懂綠地養(yǎng)護的管理人員；另外，小區(qū)綠化養(yǎng)護管理經(jīng)費無保證，養(yǎng)護經(jīng)費短缺也是不容忽視的原因。與泰達整體投資環(huán)境相比，住宅小區(qū)的綠化建設顯然會影響到泰達創(chuàng)建“國家園林城區(qū)”的步伐。為此，小區(qū)綠化應引起高度重視。
一、小區(qū)綠化的意義
（一）生態(tài)建設的需要
隨著科學的發(fā)展和人們認識的提高，對生態(tài)平衡與環(huán)境狀況日趨重視，而小區(qū)的綠化與人們的生活有著直接的關系，綠色植物的除塵、消音、凈化空氣、美化環(huán)境等是人們所熟知的。應用綠色植物這種調(diào)節(jié)生態(tài)系統(tǒng)平衡的生理機制決定了它具有最佳的調(diào)節(jié)生態(tài)系統(tǒng)的功能。使小區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境得到改善，城市的生態(tài)平衡得到保障。
（二）環(huán)境建設需要
隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對精神生活的需求也越來越高，而環(huán)境的關化就是要滿足人們對這種精神生活的需求，環(huán)境美化是綠化的直觀效果。創(chuàng)造出形、色、質(zhì)更為協(xié)調(diào)的環(huán)境，使人更感到富有韻律，置身于美的環(huán)境之中，得到美的享受。
（三）創(chuàng)建“園林城區(qū)”的需要
城市綠化建設是現(xiàn)代化城市建設的重要組成部分，是改善生態(tài)環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量的重要因素，現(xiàn)代化大都市的重要標志是高效益的經(jīng)濟活動、高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境、高效率的基礎設施、高水平的生活質(zhì)量、高度靈活配套的社會協(xié)作和服務體系。
二、小區(qū)綠化的實施
（一）重視綠化，統(tǒng)一規(guī)劃
本著“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設”的方針，提高小區(qū)建設的經(jīng)濟、效益和環(huán)境效益。明確規(guī)劃設計指導思想。
（二）環(huán)境設計與建筑設計同步。在規(guī)劃設計時考慮各類建筑平面、立面、色彩和風格，并對整體環(huán)境空間、綠化、小品、主要景觀進行同步設計，統(tǒng)一領導，保證規(guī)劃設計的全面實施，小區(qū)整體環(huán)境的將得到可靠的保證。
（三）進一步提高小區(qū)綠化設計質(zhì)量
①重視利用自然因素，使自然因素與人為因素協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
小區(qū)環(huán)境設計要重視利用各地不同的自然因素，使之與小區(qū)道路骨架，建筑體眾布局，綠化和空間序列設計協(xié)調(diào)。
②重視宣傳空間環(huán)境設計的實用性。
各類空間有不同的功能。活動空間是供居民進行各種活動的場地，靜止空間是供居民室外休息、交往、觀賞用的空間，常與各級綠地結(jié)合設置，有的可在院落綠化或細團綠地中。
③重視室外空間層次的劃分和空間序列的完整性。
從小區(qū)主要入口處起作為前導空間，并設小區(qū)標志，并以中心綠地或一組園林小品作為對景。
從前導空間至空間序列的中心，公共空間成為小區(qū)環(huán)境的精華所在，是居民交往活動、觀賞、消閑的中心地帶，更要注意環(huán)境設計的科學性、藝術性的高度統(tǒng)一，使整個小區(qū)的空間序列更為完整。
④小區(qū)綠化設計要以綠為主，科學性和藝術性高度統(tǒng)一。
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（四）施工與受理
設計方案必須有施工，才能保證成為現(xiàn)實，每個環(huán)節(jié)都要按設計施工的要求。要嚴格按照92年國務院制定的“城市綠化條例”使綠地環(huán)境受理納入法制軌道。
三、幾點建議
1.有關部門應依據(jù)《綠化管理條例》制定相應的居民住宅小區(qū)綠化管理細則，這樣便于行政主管部門及各物業(yè)管理公司依據(jù)細則實施管理。
2.居民住宅小區(qū)的開發(fā)建設單位必須遵照城市綠地規(guī)劃，按照設計圖紙建設小區(qū)綠地，確保綠化覆蓋率指標。
3.各物業(yè)管理公司應配備綠化專業(yè)人員，實施對小區(qū)內(nèi)的綠地日常養(yǎng)護管理。
4.綠化行政主管部門應加大對居民住宅小區(qū)綠化管理的檢查力度。依據(jù)《城市綠化管理條例》及相關法規(guī)，監(jiān)督物業(yè)管理公司的責任。
5.由有關部門制定小區(qū)綠化養(yǎng)護管理經(jīng)費的籌措辦法，以法規(guī)形式確定下來，專款專用。
我想，通過上述措施及建議的實施，泰達住宅小區(qū)綠化狀況將會有所改觀。
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